• Dati immobile
  • Sarteano - Siena
  • Camere da letto 32
  • Bagni 27
  • Metri quadrati 1360
  • Terreno 7 h
Casali in Campagna

Borgo del Grillo

Sistemazione Residenza indipendente da 49+12 posti letto. Ospitalità in 4 camere matrimoniali tutte con bagno privato e tv sat ed una con grande camino e 2 suite rispettivamente da 2 e 2+2 posti letto tutte con bagno privato e tv sat. Diospero da 4+2 posti letto al piano terra una camera doppia, un bagno con vasca. Al primo piano ampio salone con divano letto matrimoniale, una cucina con frigorifero e freezer, forno e lavastoviglie, una camera matrimoniale con bagno privato con doccia. Susino da 4+2 posti letto al piano terra ampio salone con camino e divano letto matrimoniale, cucina con frigorifero con freezer, forno e lavastoviglie. Al primo piano una camera matrimoniale con bagno con doccia, una camera doppia con bagno con vasca. Olivo da 4+2 posti letto al piano terra ampio salone con camino, divano letto matrimoniale e angolo cottura con frigorifero con freezer, forno, forno a microonde e lavastoviglie. Al primo piano una camera matrimoniale con bagno privato con doccia, una camera doppia, un bagno con doccia. Gelso da 4+2 posti letto al piano terra ampio soggiorno con camino e divano letto matrimoniale, cucinotto con frigorifero con freezer, forno, lavastoviglie e forno a microonde. Al primo piano una camera matrimoniale con bagno privato con vasca, una camera doppia, un bagno con doccia. È possibile affittare separatamente la camera matrimoniale e l’appartamento diventerebbe un 2+2 posti letto. Fico da 3+2 posti letto al piano terra ampio salone con divano letto matrimoniale, cucinotto con frigo con freezer, forno, forno a microonde e lavastoviglie, una camera singola con bagno privato con doccia, una camera matrimoniale con bagno con doccia. Tiglio da 4+2 posti letto al primo piano ampio soggiorno con divano letto matrimoniale, cucina con camino. Al secondo piano una camera doppia, un bagno con doccia, una camera matrimoniale con bagno privato con doccia. Sambuco da 5+2 posti letto al piano terra ampio soggiorno con divano letto matrimoniale, cucina con frigo, forno e lavastoviglie, una camera tripla con bagno privato con doccia. Al primo piano una camera matrimoniale con camino e bagno privato con doccia. È possibile affittare la camera separatamente, in questo caso l’appartamento diventerebbe un 2+2 posti letto. Quercia da 5+2 posti letto al piano terra ampio salone con camino, divano letto matrimoniale e cucinotto con frigorifero e freezer, forno e lavastoviglie. Al primo piano una camera singola, un bagno con doccia, un camera doppia con bagno privato con doccia, una camera matrimoniale con bagno privato con doccia. Giuggiolo da 4+2 posti letto al piano terra ampio soggiorno con camino e divano letto matrimoniale, angolo cottura con frigorifero e freezer, forno e lavastoviglie, bagnetto. Al primo piano una camera matrimoniale, una camera doppia, un bagno con doccia. Corniolo da 4+2 posti letto al primo piano soggiorno con divano letto matrimoniale e cucina con frigo con freezer, forno, forno a microonde e lavastoviglie. Al secondo piano una camera matrimoniale con bagno privato con doccia, una camera doppia, un bagno con doccia. Leccio da 3+2 posti letto al piano terra ampio salone con camino, divano letto matrimoniale e cucinotto con frigo con freezer, forno e forno a microonde, una camera singola con bagno privato, una camera matrimoniale e bagno con doccia. Servizi Piscina (mt 7x14), spazio verde attrezzato, tv sat, connessione internet (con il cavo all’interno degli appartamenti e collegamento wi-fi all’esterno), parcheggio, asciuga capelli, tennis, barbecue, terrazza panoramica. Su richiesta Lavanderia a gettoni, asciugatrice, servizio prima colazione, servizio cuoca a domicilio, mountain bike, seggiolone e lettino per bambini.

Località Siena, Sarteano Tipologia Casali o Borghi Superficie Terreno 7 ha Superficie Immobile 1360 mq Superficie Utile 1360 Vani 88 Bagni 27 Camere 32 Descrizione in breve Borgo di prestigio ristrutturato in vendita in Toscana - Borgo del Grillo. In uno dei luoghi più suggestivi della Toscana, a pochi chilometri dal centro storico di Sarteano, antico borgo completamente ristrutturato dove è possibile assaporare ancora oggi il suo straordinario fascino originario. Completano la proprietà c.ca 7 ha di terreno, un campo da tennis ed una piscina. Ubicazione Il borgo oggetto di vendita è ubicato a pochi chilometri dal centro storico di Sarteano (di cui l’ultimo tratto di strada è sterrata – c.ca 2 km), paese di importanza storica e naturalistica, collocato su un altopiano tra Val d'Orcia e Valdichiana il cui passato medievale è testimoniato dal castello, elemento principale del paesaggio architettonico, nonché da un grande numero di chiese. Il clima relativamente mite e la vicinanza a città quali Roma, Firenze, Siena, Perugia, ed Arezzo, rendono Sarteano una buona meta in qualsiasi periodo dell'anno. Il paese è facilmente raggiungibile in automobile o in treno, data la vicinanza all'uscita della A1 Chiusi-Chianciano Terme e alla stazione ferroviaria di Chiusi. Descrizione Borgo di prestigio ristrutturato in vendita in Toscana - Borgo del Grillo. Al confine tra Val di Chiana e Val d’Orcia si trova un luogo nel quale il tempo si è fermato. Un’oasi immersa nel verde alla quale si giunge percorrendo una piacevole strada alberata di circa 2 km ai piedi del Monte Cetona. L’intera proprietà, abbracciata da c.ca 7 ettari di terreno privato, è composta da un antico borgo di prestigio attualmente suddiviso in 15 unità abitative completamente e sapientemente ristrutturate, di diversa metratura e composizione (da 37 mq a 119 mq commerciali) oltre ad un ulteriore appartamento oggi occupato dal custode che cura il borgo stesso ed un fabbricato al piano seminterrato facilmente destinabile a ristorante. Attornia il borgo un bellissimo parco con ampie aree polivalenti, campo da tennis e piscina. Le peculiarità di questo oggetto davvero unico sono molteplici, fra cui una posizione invidiabile immersa nel verde e nel silenzio, un panorama suggestivo che domina la Val d’Orcia e sicuramente il grado qualitativo di questo antico borgo in pietra antica, le cui finiture risultano essere in perfetta armonia con l’ architettura caratteristica di zona. E’ una soluzione ideale per chiunque desideri un “rifugio” lontano dal traffico dove poter continuare a svolgere un’attività turistico-ricettiva di livello ottimamente avviata e con grandi potenzialità, vista l’ubicazione e la zona di riferimento. Superficie Utile:1360 Vani:88 Bagni:27 Camere:32 Stato e finiture Rispetto per la struttura originaria e sensibilità nel saper riconoscere i segni del tempo per valorizzarli, hanno guidato l’intera ristrutturazione del borgo. Esternamente tutte le facciate sono in pietra faccia vista con aperture regolari e infissi in legno, mentre per quanto riguarda gli ambienti interni è stato mantenuto il cotto fatto a mano per i pavimenti (tranne alcune eccezioni in parquet) ed i soffitti, sorretti da travi in legno, tutti originali. La sapiente ristrutturazione ha curato ogni dettaglio nell’assoluto rispetto di tutte le caratteristiche originarie della struttura, quindi, ma dotando la stessa di elementi ed accorgimenti atti ad aumentare il comfort relativo alle esigenze di vita odierne. Servizi e utenze Tutte le utenze sono presenti. L’ impianto di riscaldamento è autonomo per ogni unità, impianto antenna TV. Situazione urbanistica - catastale L’ intera struttura è stata oggetto di ristrutturazione tramite regolari concessioni edilizie e tutta la situazione sia urbanistica che catastale è perfettamente conforme. Dati proprietà ed eventuali vincoli La proprietà è intestata a società, e l’ imposta a carico del cliente acquirente al momento dell’ acquisto si traduce in I.V.A. in misura del 10%. Utilizzi e potenzialità Ubicato in una delle zone più belle ed ambite della Toscana, in una posizione che domina la Val d’Orcia con vista su una campagna incontaminata, il prestigioso Borgo del Grillo è la soluzione ideale per chi vuole investire su un'attività ricettiva di qualità. E’ inoltre possibile pensare all’acquisto del borgo anche come investimento immobiliare, rivendendo separatamente le varie unità immobiliari.

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