• Dati immobile
  • Città della Pieve
  • CAP 06062
  • Camere da letto 4
  • Posti letto 8
  • Bagni 3
  • Metri quadrati 380
  • Terreno 1 ettaro
  • Prezzo di vendita € 870.000
  • Prezzo di affitto settimanale da € 890,00 a € 1.140,00
Casali in Campagna

Podere Alexandra

A circa 19 Km da Perugia e altrettanti da Città della Pieve, in un contesto ambientale davvero suggestivo, in mezzo alle verdi colline dell'alta Umbria prossime al confine con la Toscana, proponiamo in via esclusiva questo splendido casale finemente ristrutturato di circa 380 mq, con piscina e giardino di oltre un ettaro. Recentemente ristrutturata, la proprietà è ubicata in una verde collina da dove è possibile ammirare un panorama realmente emozionante. In mezzo alla quiete dei boschi ma con ingresso privato non lontano da una tranquilla e comoda strada, il casale è immerso nei fiori e nelle piante che lo cingono, con effetto di relax e calore davvero straordinario, in completa sintonia con la natura. La stessa piscina débordée sul verde costituisce un elemento molto suggestivo, così come il bellissimo pergolato ricoperto da una vite che ombreggia una vasta area all'aperto, pergolato cui si accede sia dalla cucina sia dal salone principale. Il casale è articolato su due livelli: - Piano terra: grande salone con caminetto, vasta cucina con caminetto ed in muratura, salone ulteriore con studio, camera indipendente con bagno, grande stanza dispensa-lavanderia. Bellissimo pergolato esterno, ampio spazio destinato a garage e cantina, ristrutturato, perfetto per la realizzazione di un ulteriore appartamento. - Piano superiore: cui si può accedere, oltre che dall'interno, anche con ingresso indipendente, quindi perfetto per suddividere il casale in due o tre appartamenti distinti; composto da tre camere matrimoniali grandi, molto belle, due bagni di cui uno interno a una camera. Ampi armadi a muro ricorrono nella casa. Alto il livello delle rifiniture e pregevole la ricercata rusticità con meravigliosi travi a vista e caratteristici pavimenti. La piscina e il solarium antistante godono, da un lato, di un'emozionante veduta, di belle piante dall'altro. Posizione realmente tranquilla e non eccessivamente isolata. Completa la proprietà oltre un ettaro di terreno con diversi tipi di alberi da frutto e un piccolo vigneto d'uso domestico che produce circa 250 litri di ottimo vino, da condividere con gli amici più cari, così come la produzione olearia di 100 chili di olio ( sono presenti circa 40 piante di olivo, alcune centenarie). La proprietà è interamente recintata e vi è anche una piccola serra e un piccolo annesso per rimessaggio delle attrezzature. La proprietà può anche essere messa a reddito attraverso locazioni settimanali o temporanee che garantiscono un investimento certo e sicuro. La rivalutazione annua dell'immobile è sicuramente un altro elemento da tenere in considerazione.

  • Servizi disponibili
  • Spazio verde attrezzato
  • Lavanderia
  • Piscina
  • Pergolato
  • Garage
  • Cantina